मुंबई: देशातील सर्वात महागड्या शहरांच्या यादीत आर्थिक राजधानी मुंबईने आपले अव्वल स्थान पुन्हा एकदा सिद्ध केले आहे. देशातील सर्वात महागड्या दहा शहरांमध्ये मुंबई आजही पहिल्या क्रमांकावर आहे. पण यावर्षीच्या यादीत एक महत्त्वाचा बदल पाहायला मिळाला आहे. उत्तर प्रदेशची राजधानी लखनऊ या यादीत पहिल्यांदाच सामील झाले आहे, ज्यामुळे रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये मोठा बदल अपेक्षित आहे.
लखनऊमध्ये मालमत्ता महागणार
लखनऊमध्ये १ ऑगस्ट रोजी नवीन सर्कल रेट लागू झाल्यामुळे येथील मालमत्तांच्या दरात मोठी वाढ झाली आहे. जिल्हा प्रशासनाने तब्बल १० वर्षांनंतर हा निर्णय घेतला आहे, ज्यामुळे जमीन, घरे आणि दुकाने खरेदी करण्यासाठी आता अधिक शुल्क भरावे लागणार आहे. ही दरवाढ केवळ एका विशिष्ट भागापुरती मर्यादित नसून, लखनऊ शहरातील अनेक प्रमुख भागांना त्याचा फटका बसला आहे. उत्तर प्रदेशातील इतर महागड्या शहरांमध्ये नोएडा आणि गाझियाबादचा समावेश आधीपासूनच आहे.
जमिनीच्या दरात प्रचंड वाढ
नवीन सर्कल रेटनुसार, लखनऊमधील जमिनीच्या दरात ३०% ते १३०% पर्यंत वाढ झाली आहे. गौतमपल्ली, गोमती नगर, अंसल, आलमबाग, वृंदावन योजना, महानगर आणि हजरतगंज यांसारख्या उच्चभ्रू भागांमध्ये ही वाढ प्रकर्षाने जाणवत आहे. विशेषतः गोमती नगरमध्ये जमिनीचा दर प्रति चौरस मीटर ३३ हजार रुपयांवरून ७७ हजार रुपयांपर्यंत वाढला आहे, जी दुपटीहून अधिक दरवाढ आहे. या वाढीव दरामुळे रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये मोठा बदल अपेक्षित आहे. गुंतवणूकदार आणि घर खरेदीदारांना आता वाढलेल्या किमतींचा सामना करावा लागणार आहे, ज्यामुळे लखनऊमधील मालमत्ता खरेदी करणे अधिक महाग होणार आहे.
Leave a Reply