मुंबईत उंच इमारतींसाठी झाले मोकळे आकाश! १८० मीटर उंचीचा प्रस्ताव!

          मुंबईसह महाराष्ट्रातील गगनचुंबी इमारतींसाठी मोठी बातमी! राज्य सरकारने इमारतींची कमाल उंची १२० मीटरवरून थेट १८० मीटरपर्यंत वाढवण्याचा प्रस्ताव मांडला आहे. मात्र, या निर्णयाला अंतिम मंजुरीसाठी बीएमसीच्या तांत्रिक समितीची संमती आवश्यक असेल.

• सध्या १२० मीटर उंचीच्या इमारतींमध्ये साधारण ४० मजले असतात.

• नवीन प्रस्ताव मंजूर झाल्यास इमारती ५० ते ६० मजल्यांपर्यंत वाढू शकतील.

• यामुळे मुंबईतल्या गगनचुंबी इमारतींना अधिक विस्ताराची संधी मिळेल.

            राज्याच्या नगरविकास विभागाने मंगळवारी यासंदर्भात अधिसूचना जारी केली. त्यानुसार, १८० मीटरपेक्षा जास्त उंची असलेल्या किंवा ९ किंवा त्याहून अधिक पातळपणा असलेल्या इमारतींसाठी महानगरपालिका आयुक्त तांत्रिक समिती स्थापन करतील.

          १८० मीटरपर्यंतच्या उंच इमारतींसाठी स्ट्रक्चरल डिझाइन आणि भू-तांत्रिक अहवाल दोन स्वतंत्र तज्ज्ञांकडून प्रमाणित करणे बंधनकारक असेल. यामध्ये आयआयटी मुंबई, एसपी कॉलेज, अंधेरी, व्हीजेटीआय, माटुंगा येथील भूतज्ज्ञांचा समावेश असेल. बांधकाम व्यवसायिकांसाठी हा निर्णय मोठी संधी देणारा ठरू शकतो. अजमेरा रिअलिटी अँड इन्फ्राचे संचालक धवल अजमेरा म्हणाले, “हा निर्णय व्यवसाय सुलभ करण्यासाठी आणि मंजुरी प्रक्रियेत गती आणण्यासाठी महत्त्वाचा आहे.”

           क्रेडाई-एमसीएचआयचे अध्यक्ष डोमनिक रोमेल यांनी याचा ऐतिहासिक संदर्भ देत सांगितले की, ९०च्या दशकात इमारतीची उंची केवळ ७० मीटरपर्यंत मर्यादित होती. नंतर ती १२० मीटरपर्यंत वाढली आणि आता १८० मीटरचा प्रस्ताव समोर आला आहे. ते पुढे म्हणाले, “उंच इमारतींमुळे अधिक मोकळी जागा, पार्किंग आणि सुविधा उपलब्ध होतील, त्यामुळे शहराचा विकास सुयोग्यरित्या होईल.” मुंबईतील दक्षिण भाग, मध्य मुंबई आणि पूर्व उपनगरांमध्ये गगनचुंबी इमारतींची वाढ झपाट्याने होत आहे. आता या प्रस्तावाला मंजुरी मिळाल्यास शहराच्या आकाशरेषेत आणखी काही भव्य इमारतींची भर पडणार आहे